Sopraelevazione realizzata in assenza del nulla osta del Genio Civile: quali conseguenze?

Cefalù - Foto di Valeria Piazza

Il Tar Catania, sentenza n. 1687/2024, ha affrontato la questione del titolo edilizio in sanatoria rilasciato in assenza del nulla osta da parte del Genio Civile nonché della corretta qualificazione di un intervento edilizio in termini di sopraelevazione. I fatti Secondo il Tar Catania “le opere realizzate in forza della C.E. siano da considerarsi abusive… Continua a leggere Sopraelevazione realizzata in assenza del nulla osta del Genio Civile: quali conseguenze?

Sanatoria condizionata alla realizzazione di ulteriori opere – apertura del Tar Palermo

La sentenza n. 1484 del 2024, emessa dal Tar Palermo, si pone in controtendenza rispetto alla giurisprudenza amministrativa maggioritaria affermando che, a determinate condizioni, è possibile ottenere il rilascio di un titolo in sanatoria condizionato alla realizzazione di ulteriori opere. I fatti Un Comune rilasciava una sanatoria, accogliendo una istanza di condono edilizio, con le… Continua a leggere Sanatoria condizionata alla realizzazione di ulteriori opere – apertura del Tar Palermo

Piscina (abusiva) in area con vincolo paesaggistico: si può regolarizzare?

Pantelleria - Foto di Emilia Machì

La regolarizzazione di un intervento edilizio abusivo, in area con vincolo paesaggistico, richiede il rilascio del titolo edilizio (da parte del Comune) e di quello paesaggistico (da parte della Soprintendenza). Il Tar Palermo, nella sentenza n. 978/2024, ha chiarito i presupposti per la regolarizzazione di una piscina sotto il profilo paesaggistico. Le norme di riferimento… Continua a leggere Piscina (abusiva) in area con vincolo paesaggistico: si può regolarizzare?

Permesso di costruire rilasciato al vicino di casa: entro quando può essere impugnato?

Il vicino di casa che intende impugnare il titolo edilizio rilasciato a favore del confinante può farlo entro determinati termini? Questa è, in sintesi, la questione affrontata dal C.G.A.R.S. nella sentenza n. 144 del 23.02.2024. L’individuazione del dies a quo – come individuare il momento della decorrenza per l’impugnazione Secondo il CGA, a prescindere dalla… Continua a leggere Permesso di costruire rilasciato al vicino di casa: entro quando può essere impugnato?

Opere entro i 150 metri dalla battigia – Siracusa

In data 03.07.2024, a Siracusa, si è svolto un evento organizzato dal Collegio dei Geometri di Siracusa a cui hanno partecipato gli avvocati Cannizzo e Fiasconaro, l’on Assenza, il Geom Sanzaro e il Notaio Lugari. Articoli correlati: Abusi edilizi, compravendita e stato legittimo – Sant’Agata di Militello Evento del 25.11.2022 – Bagheria, Palazzo Butera Evento… Continua a leggere Opere entro i 150 metri dalla battigia – Siracusa

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Permesso di costruire convenzionato e silenzio assenso, a quali condizioni?

Pantelleria - Foto di Emilia Machì

La presentazione di una istanza di rilascio di un permesso di costruire convenzionato configura un obbligo in capo al Comune di procedere al rilascio del titolo edilizio entro un determinato termine? Quali sono le soluzioni in caso di inerzia del Comune? Si può formare il silenzio assenso? Tali quesiti sono stati chiariti dal Tar Palermo… Continua a leggere Permesso di costruire convenzionato e silenzio assenso, a quali condizioni?

Terzo condono edilizio in Sicilia in area con vincolo paesaggistico

Ispica - Foto di Emilia Machì

Il Tar Catania, in una recente sentenza (sent. 2316 del 25.06.2024), ha chiarito i limiti applicativi del c.d. terzo condono edilizio nella Regione Siciliana analizzando, in particolare, la sentenza n. 252/2022 della Corte Costituzionale e la circolare n. 2/2022 dell’Assessorato Regionale ai Beni Culturali. Riferimenti normativi L’art. 32, co. 26 del d.l. n. 269/2003, convertito… Continua a leggere Terzo condono edilizio in Sicilia in area con vincolo paesaggistico

Abusi edilizi, compravendita e stato legittimo – Sant’Agata di Militello

In data 27.06.2024, al Castello Gallego, a Sant’Agata di Militello si è svolto un importante seminario dal titolo “Stato legittimo e compravendite immobiliari – Questioni problematiche e soluzioni operative”, organizzato dall’Ordine degli Architetti di Messina e dalla Fondazione degli Architetti di Messina. Hanno partecipato, in qualità di relatori, gli avvocati Antonino Cannizzo e Vittorio Fiasconaro,… Continua a leggere Abusi edilizi, compravendita e stato legittimo – Sant’Agata di Militello

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