Cambio di destinazione d’uso urbanisticamente rilevante e certificato di agibilità

Con il presente contributo si cercherà di comprendere quale sia il rapporto sussistente tra il certificato di agibilità e il cambio di destinazione d’uso, alla luce della più recente giurisprudenza amministrativa. Tale rapporto è stato oggetto di approfondimento in una recente pronuncia del C.G.A.R.S. (Parere 76 del 2022), che richiama altre pronunce, chiarendo il quadro… Continua a leggere Cambio di destinazione d’uso urbanisticamente rilevante e certificato di agibilità

Cambio di destinazione d’uso urbanisticamente rilevante. Da magazzino ad attività commerciale. Breve nota a Tar Palermo sent. n. 990 del 22.03.2022

La sentenza in commento offre rilevanti spunti di riflessione circa la corretta definizione e qualificazione del “cambio di destinazione d’uso urbanisticamente rilevante” e sulla relativa istanza da presentare (scia o permesso di costruire). Nella fattispecie in commento la Pubblica Amministrazione si era espressa in modo negativo sulla richiesta di cambio di destinazione d’uso, previa realizzazione… Continua a leggere Cambio di destinazione d’uso urbanisticamente rilevante. Da magazzino ad attività commerciale. Breve nota a Tar Palermo sent. n. 990 del 22.03.2022

Cambio di destinazione su immobili pre 1976 : in Sicilia occorre la variante urbanistica ?

Cambio di destinazione su immobili pre 1976 : in Sicilia occorre la variante urbanistica ? L’art. 26 della L.R. 16/2016 ha disposto che “sono ammessi cambi di destinazione d’uso per tutte le costruzioni realizzate antecedentemente al 1976 compresi gli immobili già destinati a civile abitazione, ad attività turistico-ricettiva ovvero commerciale, e di servizi a condizione… Continua a leggere Cambio di destinazione su immobili pre 1976 : in Sicilia occorre la variante urbanistica ?