Categoria: Permesso di costruire

Il rilascio di un permesso di costruire può essere subordinato all’acquisizione di ulteriori provvedimenti da parte di altri Enti? Il Comune può inserire delle condizioni all’interno del pdc? Il C.G.A.R.S., con la sentenza n. 70 del 18.01.2023, richiamando precedenti pronunce del Consiglio di Stato, ha delineato i limiti all’inserimento di clausole, prescrizioni, condizioni etc… all’interno… Continua a leggere L’inserimento di clausole e condizioni all’interno del permesso di costruire. Individuazione dei limiti applicativi

La decadenza del permesso di costruire si verifica causa del mancato inizio o della mancata ultimazione delle opere entro i termini indicati nel titolo edilizio. (1 anno per l’inizio e 3 anni per la conclusione) In genere, per evitare la decadenza, il soggetto interessato trasmette al Comune una richiesta di sospensione la quale, se accolta,… Continua a leggere Sospensione e decadenza del permesso di costruire

Premessa: annullamento della concessione e falsa rappresentazione della realtà Quando una concessione edilizia sia stata ottenuta dall’interessato in base ad una falsa o comunque erronea rappresentazione della realtà, è consentito all’Amministrazione di esercitare il proprio potere di autotutela ritirando l’atto stesso (in tal senso, cfr. ex multis Cons. di Stato 7094/2019 che richiama A.P. n.… Continua a leggere Annullamento della concessione edilizia: l’ipotesi della “falsa rappresentazione della realtà”

La formazione del silenzio assenso sul procedimento di formazione del titolo edilizio (concessione edilizia) si basa, essenzialmente, sulla decorrenza dei termini del procedimento, sulla mancata emissione di un provvedimento di diniego e sulla completezza dell’istanza depositata. La questione problematica innanzi descritta è stata oggetto di chiarimenti da parte del Tar Palermo con la sentenza n.… Continua a leggere Concessione edilizia, attestazione e silenzio assenso. Criteri di interpretazione dell’art. 2 della l.r. 17/1994.

Il presente contributo analizza le problematiche relative alla formazione del silenzio assenso in materia di titoli edilizi  ed alla consumazione del potere della p.a. di provvedere in autotutela. La formazione del silenzio assenso presuppone l’inverarsi di alcune condizioni. Il primo presupposto indispensabile è che l’istanza presentata dal privato sia formalmente completa della documentazione prescritta. A tale… Continua a leggere Permesso di costruire: formazione del silenzio assenso e ipotesi di annullamento in autotutela

L’annullamento in autotutela di una concessione edilizia impone alla P.a. di adottare i provvedimenti consequenziali di natura repressiva quali, ad esempio, l’ordinanza di demolizione. Ci si è domandati se la condotta inerte tenuta dalla p.a. dopo l’annullamento in autotutela, possa configurare in capo al privato la legittima aspettativa che si sia formato un provvedimento implicito… Continua a leggere Annullamento in autotutela di una concessione edilizia in sanatoria, condotta inerte della P.a. e falsa rappresentazione dei fatti