La piscina e il rispetto della distanza dalla sede stradale

Faro di Capo Zafferano - Foto di Emilia Machì

Il C.g.a. (sentenza n. 749 del 2023) ha affrontato il tema della necessità (o meno) che anche la piscina debba rispettare le distanze minime previste dalle strade. Nel caso esaminato dai Giudici, il ricorrente aveva messo in evidenza che la piscina e l’annesso locale tecnico sarebbero volumi interrati e tecnici, che non si innalzavano oltre… Continua a leggere La piscina e il rispetto della distanza dalla sede stradale

Piscina: dal concetto di pertinenza alla qualificazione urbanistica

La qualificazione di una piscina, sotto il profilo urbanistico, continua a non trovare unanimità di posizioni all’interno della giurisprudenza amministrativa. Partendo da tale presupposto, di seguito verranno richiamate alcune recenti pronunce che hanno affrontato tale questione. A quali condizioni una piscina si può qualificare come una pertinenza urbanistica? Tar Palermo 2449/2023 La nozione di pertinenza urbanistica è… Continua a leggere Piscina: dal concetto di pertinenza alla qualificazione urbanistica

Impossibile il rilascio della compatibilità paesaggistica per la piscina

Pantelleria - Foto di Emilia Machì

Posizione rigorosa assunta dal C.g.a. con la sentenza n. 34 del 2023: è impossibile sanare paesaggisticamente le piscine. Il riferimento è alla richiesta di compatibilità paesaggistica disciplinata dall’art. 167 del Testo Unico sul Paesaggio. Richiamando diversi precedenti del Consiglio di Stato, i Giudici hanno chiarito che: -il rigore della disciplina è strettamente connesso con la… Continua a leggere Impossibile il rilascio della compatibilità paesaggistica per la piscina

Piscine pertinenziali prefabbricate: fuori terra e interrate. Le novità introdotte dalla l.r. 23/2021

Piscine pertinenziali prefabbricate La legge regionale n. 23 del 2021 ha disciplinato e semplificato, in presenza di determinate condizioni, le modalità di realizzazione delle piscine pertinenziali. Il concetto di pertinenza urbanistica, seppur indirettamente, viene richiamato nella l.r. 23/2021. Il legislatore regionale, infatti, ha previsto che la realizzazione delle piscine pertinenziali possa avvenire “senza alcun titolo… Continua a leggere Piscine pertinenziali prefabbricate: fuori terra e interrate. Le novità introdotte dalla l.r. 23/2021

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