Usucapione immobili abusivi. La risposta del Tar Catania

Santa Flavia - Foto di Massimo Tarantino

La domanda è semplice: è possibile usucapire un immobile abusivo? Negli ultimi anni si registra una apertura da parte della Corte di Cassazione la quale, in più occasioni, ha affermato che l’usucapione prescinde dai profili urbanistici e di regolarità dell’immobile. La giurisprudenza amministrativa, al contrario, non ha mai manifestato nessuna apertura negando, a priori, tale… Continua a leggere Usucapione immobili abusivi. La risposta del Tar Catania

Trasferimento di immobile parzialmente abusivo: quali conseguenze sul piano civilistico?

Pantelleria - Foto di Emilia Machì

La Corte di Cassazione, ordinanza n. 28136 del 27.09.2022, ha affermato che “in caso di demolizione parziale dell’immobile compravenduto, trova applicazione il principio secondo cui la risoluzione può essere pronunciata non quale automatica conseguenza della evizione, ma soltanto quando deve ritenersi, secondo le circostanze, che il compratore non avrebbe acquistato la cosa senza quella parte… Continua a leggere Trasferimento di immobile parzialmente abusivo: quali conseguenze sul piano civilistico?